Uit elkaar gaan is vaak een emotionele gebeurtenis, maar heeft ook praktische gevolgen voor bijvoorbeeld je hypotheek. Hoe kun je dit alles het beste regelen? Samen met Aegon zetten wij de belangrijkste tips en tricks op een rij.
Want toegegeven: in zo’n verdrietige tijd is een beetje overzicht wel fijn.
Staat het koophuis op één naam, dan heb je als medebewoner officieel geen recht om in de woning te blijven. Tenzij je getrouwd bent in gemeenschap van goederen of samen andere afspraken hebt gemaakt in bijvoorbeeld een samenlevingscontract – dan moeten jullie je aan deze afspraken houden. Je kunt in het koopcontract of de hypotheekakte controleren op wiens naam de woning staat.
Lees ook
Superhandig: dé checklist voor het kopen van een ander huis
Bij een huwelijk in gemeenschap van goederen zijn jullie allebei eigenaar van de woning, maar ook zonder getrouwd te zijn is dit mogelijk. Vaak is er dan een samenlevingscontract opgesteld met daarin de mogelijke afspraken over naar wie de woning gaat als jullie uit elkaar gaan. Is er geen samenlevingscontract, dan zijn er in principe twee opties:
De uitkoopsom is dan de marktwaarde van het huis min de openstaande hypotheekschuld. Als het huis een flinke overwaarde heeft, moet je de helft hiervan aan je partner betalen. Heb je hier het geld niet voor? Dan kun je misschien je hypotheek verhogen. Of je kunt spullen uit jouw gedeelte van de inboedel gebruiken om je ex-partner uit te kopen – dit zijn slechts enkele voorbeelden: het beste is om hierover altijd met je financieel adviseur te praten, want er zijn meer mogelijkheden.
Als uitkopen financieel niet mogelijk is (dus als het voor één persoon niet mogelijk is de hypotheek alleen te dragen), dan is het verkopen van de woning een optie. Jij en je ex hebben allebei recht op de helft van de (over)waarde en eventuele hypotheekschulden worden ook verdeeld.
Wel goed om te weten: zodra je overwaarde hebt en je koopt een nieuw huis, dan krijg je te maken met een bijleenregeling. De overwaarde moet dan gebruikt worden voor de aankoop van je nieuwe huis. Doe je dit niet? Dan mag je geen rente aftrekken over het bijgeleende bedrag.
Er is ook nog een derde mogelijkheid waar niet altijd aan wordt gedacht: samen eigenaar blijven van het huis. Vooral als je samen een kind hebt kan dit een goede (tijdelijke oplossing zijn) want jullie hoeven niet halsoverkop te gaan verhuizen. Wel is het belangrijk dat er goede afspraken worden gemaakt over de hypotheek- en woonlasten.
Koop je een nieuw huis, dan breekt een tijd van een hoop regelwerk aan. Hoeveel mag je nieuwe huis kosten? Kun je jouw hypotheek meenemen? En hoe pak je de verkoop van je huidige huis aan? De antwoorden op die én heel veel andere vragen vind je in deze checklist van Aegon. Geef aan wat jouw situatie is en ontvang per mail een downloadlink voor het stappenplan: superhandig.
Zwanger zijn is prachtig, maar laten we eerlijk zijn: met een steeds groter wordende buik worden zelfs de simpelste dingen een uitdaging. Daar kan Roxanne Bertels, de zwangere vriendin van wielrenner Mathieu van der Poel, inmiddels over meepraten. Op Instagram deelt ze een grappige gedachte die voor veel zwangere vrouwen herkenbaar zal zijn.
Tikkie ontvangen voor een halve wortel uit iemand anders’ maaltijdsalade? In deze rubriek verzamelen we de meest onterechte, ongemakkelijke en gewoon ronduit gênante betaalverzoeken. Deze week vertelt Joy (30) over het Tikkie dat ze van haar schoonmoeder kreeg.
Als je zwanger bent en je werkt, dan willen mensen daar nog wel eens naar vragen. Naar je verlof, met name. Want: jij gaat er dit jaar even tussenuit. Zij niet. ‘Heb je zin in die vijf maanden vrij zijn?’, vraagt iemand aan me. Ik antwoord dat ik daar inderdaad wel naar uitkijk, ja. Pas […]
Video
Drie kinderen, bomvolle agenda’s en af en toe een flinke woordenwisseling: ook bij Kim Kötter (44) en Jaap Reesema (42) is het echt niet altijd rozengeur en maneschijn. Toch weet Kim na veertien jaar samen één ding heel zeker: zij en Jaap worden samen oud. Daar heeft ze zo haar redenen voor.
Bij opa en oma gaat het soms net even anders dan thuis. Geen tablet aan tafel, eerst netjes gedag zeggen en na het eten misschien nog een potje kaarten. Hoewel kinderen daar niet altijd meteen enthousiast van worden, blijken juist die ouderwetse gewoontes waardevol.
Video
De meeste moeders zullen het wel herkennen, als je kind klaagt over pijn, ben je de eerste die de huisarts belt, maar als je zelf ergens last van hebt, neem je dat niet serieus. Zo ook Elske.
