Uit elkaar gaan is vaak een emotionele gebeurtenis, maar heeft ook praktische gevolgen voor bijvoorbeeld je hypotheek. Hoe kun je dit alles het beste regelen? Samen met Aegon zetten wij de belangrijkste tips en tricks op een rij.
Want toegegeven: in zo’n verdrietige tijd is een beetje overzicht wel fijn.
Staat het koophuis op één naam, dan heb je als medebewoner officieel geen recht om in de woning te blijven. Tenzij je getrouwd bent in gemeenschap van goederen of samen andere afspraken hebt gemaakt in bijvoorbeeld een samenlevingscontract – dan moeten jullie je aan deze afspraken houden. Je kunt in het koopcontract of de hypotheekakte controleren op wiens naam de woning staat.
Lees ook
Superhandig: dé checklist voor het kopen van een ander huis
Bij een huwelijk in gemeenschap van goederen zijn jullie allebei eigenaar van de woning, maar ook zonder getrouwd te zijn is dit mogelijk. Vaak is er dan een samenlevingscontract opgesteld met daarin de mogelijke afspraken over naar wie de woning gaat als jullie uit elkaar gaan. Is er geen samenlevingscontract, dan zijn er in principe twee opties:
De uitkoopsom is dan de marktwaarde van het huis min de openstaande hypotheekschuld. Als het huis een flinke overwaarde heeft, moet je de helft hiervan aan je partner betalen. Heb je hier het geld niet voor? Dan kun je misschien je hypotheek verhogen. Of je kunt spullen uit jouw gedeelte van de inboedel gebruiken om je ex-partner uit te kopen – dit zijn slechts enkele voorbeelden: het beste is om hierover altijd met je financieel adviseur te praten, want er zijn meer mogelijkheden.
Als uitkopen financieel niet mogelijk is (dus als het voor één persoon niet mogelijk is de hypotheek alleen te dragen), dan is het verkopen van de woning een optie. Jij en je ex hebben allebei recht op de helft van de (over)waarde en eventuele hypotheekschulden worden ook verdeeld.
Wel goed om te weten: zodra je overwaarde hebt en je koopt een nieuw huis, dan krijg je te maken met een bijleenregeling. De overwaarde moet dan gebruikt worden voor de aankoop van je nieuwe huis. Doe je dit niet? Dan mag je geen rente aftrekken over het bijgeleende bedrag.
Er is ook nog een derde mogelijkheid waar niet altijd aan wordt gedacht: samen eigenaar blijven van het huis. Vooral als je samen een kind hebt kan dit een goede (tijdelijke oplossing zijn) want jullie hoeven niet halsoverkop te gaan verhuizen. Wel is het belangrijk dat er goede afspraken worden gemaakt over de hypotheek- en woonlasten.
Koop je een nieuw huis, dan breekt een tijd van een hoop regelwerk aan. Hoeveel mag je nieuwe huis kosten? Kun je jouw hypotheek meenemen? En hoe pak je de verkoop van je huidige huis aan? De antwoorden op die én heel veel andere vragen vind je in deze checklist van Aegon. Geef aan wat jouw situatie is en ontvang per mail een downloadlink voor het stappenplan: superhandig.
Liefde is een mysterie, maar de sterren hebben stiekem al een paar antwoorden voor ons. Want wist je dat sommige sterrenbeelden zó goed bij elkaar passen dat ze een gouden medaille verdienen?
Laten we eerlijk zijn: alle kinderen hebben hun momenten waarop ze liever luisteren naar het buurmeisje van drie dan naar hun eigen ouders. Maar als je een kind hebt met een bepaald sterrenbeeld, kun je je borst natmaken. Deze zijn pas écht eigenwijs.
Wat een gezellige pakjesavond zou moeten worden, liep uit in een familiedrama. Kelly had nooit een goede band met haar schoonzus en zwager, maar toen er kinderen in het spel kwamen, ging het van kwaad tot erger. De boel escaleerde tijdens pakjesavond.
Sinterklaas is een feest voor jong en oud, maar als je krap bij kas zit kan pakjesavond je veel buikpijn bezorgen. Ook Danique (36) voelde zich hierdoor radeloos, omdat ze wist dat haar kinderen geen cadeautjes in hun schoen zouden vinden. Tot er op de deur werd geklopt.
Kinderen die in het Engels tot 20 tellen, maar geen bal kunnen vangen of blokken stapelen – het klinkt grappig, maar experts maken zich zorgen. De schermtijd van jonge kinderen schiet omhoog, en dat laat z’n sporen na.
Het kinderboek De mooiste vis van de zee is een klassieker die al tientallen jaren in menig kinderkamer te vinden is. Volgens psycholoog Caroline Middelsdorf geeft dit ogenschijnlijk onschuldige verhaal echter een minder gezonde boodschap mee aan kinderen. Op Instagram deelt ze haar gedachte hierachter.